Převzetí od dubna 2027
17 990 000 Kč
Rezervační i kupní smlouvu lze uzavřít ihned a nemovitost si tak zajistíte — předání proběhne nejdříve v dubnu 2027. Získáte čas na vyřízení financování i prodej stávajícího bydlení, a k tomu úsporu 510 000 Kč.
Novostavba 2024 · Mukařov-Srbín
Klid Srbína, Praha za zády.
Na klidném okraji Mukařova vznikl dům, ve kterém se promyšlená architektura potkává s každodenním pohodlím. Bungalov 4+kk, zkolaudovaný v roce 2024 a kompletně vybavený — připravený k okamžitému nastěhování.
Domluvit prohlídku
od 17 990 000 Kč
- Dispozice
- 4+kk
- Užitná plocha
- 156 m²
- Terasa
- 41 m²
- Pozemek
- 835 m²
- Kolaudace
- 2024
- Do Prahy
- 30 min
O domě
Promyšlená architektura, každodenní pohodlí
Srdcem interiéru je vzdušný obytný prostor o ploše 61 m² s kuchyní a přímým vstupem na terasu. Velká okna vpouštějí dovnitř denní světlo a přirozeně propojují interiér se zahradou.
Klidová zóna je od společenské části oddělena chodbou. Hlavní ložnici doplňuje vestavěný nábytek na míru a samostatná šatna, navazují dva dětské pokoje a koupelna s vanou i sprchovým koutem. Druhá toaleta je řešena samostatně, technická místnost s pračkou a sušičkou drží provoz domácnosti mimo obytné prostory. Částečně pochozí půda nabízí velkorysý úložný prostor navíc.
O tepelný komfort se stará tepelné čerpadlo s podlahovým vytápěním v celém domě. V obytných místnostech jsou dřevěné podlahy, předokenní žaluzie chrání interiér před letním sluncem a o bezpečí se stará zabezpečovací systém s přípravou pro kamery.
Dům se prodává kompletně vybavený — v ceně zůstává plně vybavená kuchyň, vestavěný nábytek na míru od obýváku po chodbu ložnicové části, ložnice včetně postele, sedací souprava s televizí, jídelní stůl se židlemi i venkovní lounge nábytek s vířivkou. Nastěhujete se s osobními věcmi — a od prvního dne bydlíte.
- Tepelné čerpadlo a podlahové vytápění v celém domě
- Dřevěné podlahy v obytných místnostech
- Předokenní žaluzie a zabezpečovací systém
- Stání pro tři vozy na pozemku
Fotografie
Projděte si dům
Kliknutím zvětšíte
Dispozice
Všechno v přízemí
Plochy podle projektové dokumentace. Bez schodů — vyhovuje rodině s kočárkem stejně jako výhledu na stáří.
| Obývací pokoj + jídelna + kuchyně | 61,06 m² |
|---|---|
| Ložnice | 21,35 m² |
| Pokoj | 16,34 m² |
| Pokoj | 12,48 m² |
| Šatna u ložnice | 4,20 m² |
| Koupelna s vanou a sprchou | 6,60 m² |
| Samostatná toaleta | 1,68 m² |
| Technická místnost | 6,88 m² |
| Zádveří | 5,28 m² |
| Chodby | 20,19 m² |
| Užitná plocha | 156,06 m² |
| Terasa | 41,25 m² |
| Celkem | 197,31 m² |
Zahrada
Zahrada, která poroste s vámi
Terasa s vířivkou a udržovaný trávník slouží už dnes. Pro další rozvoj pozemku je připraven profesionální zahradní projekt včetně bazénu — je součástí prodeje a jeho realizace zůstává zcela na vás.
Vybavení v ceně
Dům připravený k nastěhování
Dům se prodává kompletně vybavený — nový majitel se nastěhuje prakticky jen s osobními věcmi. Součástí prodeje je nábytek na míru, vybavení interiéru, spotřebiče i vybrané prvky venkovního zázemí. Přesný soupis vybavení bude součástí podkladů před podpisem rezervační smlouvy.
- Kuchyňská linka včetně spotřebičůkompletně vybavená kuchyň připravená k okamžitému užívání
- Vestavěný nábytek na míruv obývacím pokoji, ložnici, šatně, zádveří i chodbě
- Kompletně vybavená ložnicevestavěný nábytek a postel včetně roštů a matrací
- Obývací pokojvestavěný nábytek, velkorysá sedací souprava a televize
- Jídelní sestavastůl a šest židlí
- Pračka a sušičkaumístěné v technické místnosti, připravené k užívání
- Venkovní lounge nábytekkompletní posezení na terase včetně konferenčního stolku
- Venkovní vířivkanová pětimístná vířivka, připojená a připravená k okamžitému užívání
- Zahradní projekt včetně bazénukompletní návrh zahrady připravený k následné realizaci
- Předokenní žaluziepro vyšší komfort a soukromí
- Zabezpečovací systéminstalovaný, včetně přípravy kabeláže pro kamerový systém
Lokalita
Všechno na dosah, nic za oknem
Pomněnková 462 stojí v klidné ulici s novou zástavbou rodinných domů, bez průjezdné dopravy. Kompletní občanská vybavenost Mukařova je dvě minuty autem a za hranicí obce se otevírají lesy táhnoucí se k Jevanům.
- 2 minMukařov — centrum obcezákladní škola, školka, lékař, obchody, restaurace
- 5 minLouňovice, rybník Požárkoupání a lesní okruhy na léto
- 7 minŘíčanyvlak do Prahy, gymnázium, poliklinika, bazén
- 20 minokraj PrahyUhříněves, dále Jižní spojka a D1
- 30 mincentrum Prahyautem mimo špičku
Cena
Vyberte si termín, cena je daná
Cena je pevná — jediné, co volíte, je termín převzetí. V obou variantách kupujete dům včetně vybavení, vířivky i zahradního projektu.
Okamžité převzetí
18 500 000 Kč
Pokud potřebujete bydlet bez odkladu, dům předáme ihned po zápisu vlastnického práva do katastru. Cenový rozdíl odráží dřívější vyklizení a přestěhování prodávajícího.
Právní servis a advokátní úschova kupní ceny jsou zajištěny. Bez provize kupujícího.
Parametry
Technická karta domu
- Adresa
- Pomněnková 462, Srbín, Mukařov
- Typ stavby
- přízemní bungalov, novostavba
- Dispozice
- 4+kk
- Kolaudace
- 2024
- Užitná plocha
- 156,06 m²
- Terasa
- 41,25 m²
- Pozemek
- 835 m²
- Konstrukce
- zděná
- Vytápění
- tepelné čerpadlo, podlahové vytápění
- Podlahy
- dřevěné v obytných místnostech, dlažba v chodbách a zázemí
- Stínění
- venkovní předokenní žaluzie
- Zabezpečení
- zabezpečovací systém, příprava pro kamerový systém
- Úložné prostory
- částečně pochozí půda
- Parkování
- 3 parkovací stání na vlastním pozemku
- Vybavení
- kompletně vybavený interiér vč. nábytku na míru a venkovní vířivky
- Stav
- připraveno k okamžitému nastěhování
- Vlastnictví
- osobní
- Energetická náročnost
- PENB — třída B
- Provize
- bez provize
Prohlídka
Domluvte si termín
Prohlídky probíhají individuálně, s dostatkem času a soukromí. Napište, kdy se vám to hodí — ozveme se do 24 hodin s potvrzením termínu.
- ProdávajícíViktoria Kánová
- Telefon+420 736 645 355
- E-mailkanova.vika@gmail.com